二套房首付比例及贷款利率(第二套房贷首付比例是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二套房公积金贷款首付比例是什么?
- 2、二套房贷款利率是多少
- 3、二套房首付比例
- 4、首套房利率和二套房利率是多少
- 5、二套房的首付是多少
-
魔鬼蟹(魔鬼蟹寿命) - 鸿海伟业生活资讯网
-
化妆品打折 - 鸿海伟业生活资讯网
-
积分入户(积分入户广州怎么查自己有多少分) - 鸿海伟业生活资讯网
-
二手房买卖流程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国大丰 - 鸿海伟业生活资讯网
-
海昌海洋公园 - 鸿海伟业生活资讯网
-
*** 作家排名( *** 作家排名 唐七) - 鸿海伟业生活资讯网
-
首套房贷款(首套房贷款怎么认定) - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人纳税标准 - 鸿海伟业生活资讯网
-
一方混凝土有多重(一方混凝土有多重量) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二套房公积金贷款首付比例是什么?
使用公积金贷款购买二套房,更低首付比例30%,贷款利率为基准利率。
1、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
2、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
3、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。
分析:
1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房更低首付款比例。
2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房更低首付款比例降至20%。
3、3月30日,对于公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,更低首付款比例为20%
4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,更低首付款比例为30%。
5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房 *** 营业税政策的通知》,二手房营业税免征期限由5年改成2年。
6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布,放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求,并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。
二套房贷款利率是多少
最新 贷款利率 是多少: 一、 商业贷款 一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期), 公积金贷款 基准利率为4.5%。 二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为 购房 次数的认定标准。如果已经利用 银行贷款 购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。之一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之,二套房贷利率和二套房 购房贷款 利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑 *** 用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
二套房首付比例
对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二套房的认定标准:
1、贷款买过一套房的,商业贷款已结清再买算首套,贷款未结清的算二套房。
2、个人名下有两套商业贷款房,一套结清一套未结清,再贷款买房则为二套房以上。
3、夫妻婚前双方名下都有未结清的贷款(一方商业贷款,另一方公积金贷款),婚后再买房称为二套房以上。
买二套房注意事项
很多准备贷款购买房子的朋友都表示,计算房子的首付款比较难,确实,根据购房者的情况不通,以及所购买的房子不同,购房者需要准备的首付款就不同。
不同城市房贷首付比例不一样,除了一些限购城市会提高首付比例之外,大多数的额城市都是规定的首付三成,但是购买二套房就不一样了,二套房的首付比例相应有所提高,这是购房者还需要特别注意的。
首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付比例不得低于50%、 贷款利率 不得低于基准利率的1.1倍。 首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。 《 民法典 》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同 对支付利息没有约定的,视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息; 自然人之间借款的,视为没有利息。 《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节 契税 个人所得税 优惠政策的通知》规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
二套房的首付是多少
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为30%;
2、在二套房的情况下,贷款买房首付更低为70%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况更低首付为30%。
利息:
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
拓展资料
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
二套房首付比例及贷款利率下个十年,主导“7%增长俱乐部”的将是这些亚洲国家下辖地区今天天气
美伊互相发出军事威胁 伊将领称美军航母是“目标”周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红豆杉产地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 再活一天(谢霆锋只要为你再活一天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床笠是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京美食排行榜前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省社保局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都仁恒置地广场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌排行榜前十名(洗衣机品牌排行榜前十名2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鱼缸滤材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中央电视台1频道(中央电视台1频道九岁县太爷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询违章(查询违章最快的app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚证怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名牌腰带(男人十大名牌腰带) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产十大放心奶粉品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省统计局(四川省统计局2022年平均工资) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆休市安排(沪深交易所发布国庆休市安排) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家有一老演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是玄关(什么是玄关柜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长期贷款利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最近好看的韩国电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 色月亮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉脱维亚美女 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外国人居留证(外国人居留证有效期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 11号地铁(11号地铁时间表及站点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高中数学电子书(高中数学电子书人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- bv绿是什么意思(绿码啥意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上幼儿园需要准备什么证件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211厉害还是985 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保怎么买 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰快递同城价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机上的nfc是什么意思(小米手机上的nfc是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 计算机三级报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 12u机柜(12U机柜多高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵博士(赵博士英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 铺设(铺设沥青多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省统计局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三防布(三防布与科技布哪个比较耐用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动汽车排名(电动汽车排名前十名纯电汽车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房橱柜 *** (厨房橱柜 *** 全过程视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海昌海洋公园 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![缴电费 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rcr96.literacyseattle.org/images/292016.jpg)
![元旦出游 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rcr96.literacyseattle.org/images/499177.jpg)
![陈昕(陈昕儿做了什么对不起简宏成的事) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rcr96.literacyseattle.org/images/666239.jpg)
![家有一老演员表(家有一老演员表电视猫) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rcr96.literacyseattle.org/images/987920.jpg)
![电动汽车排名(电动汽车排名前十名纯电汽车) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rcr96.literacyseattle.org/images/378665.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人 | 23~26 ° |
2 | 俄专家:美欲借“文明冲突论”离间中俄的做法“可笑”一季度中国汽车在俄销售增长25% 这四个品牌最受欢迎—— | 23~25 ° |
3 | 阿联酋海域油轮遇袭各方说法不一 外媒:美伊误判风险极高艨艟首航——列国海军航母试航比拼 | 23~25 ° |
4 | 习近平和彭丽媛欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾美伊擦枪走火风险大增 | 23~25 ° |
5 | 走进亚洲文明对话大会新闻中心兄弟俩西决会师该支持谁?美媒:库里父母该为弟弟助威 | 23~25 ° |
6 | 再爆!英特尔披露“僵尸负载”芯片漏洞阿联酋海域油轮遇袭各方说法不一 外媒:美伊误判风险极高 | 23~25 ° |
7 | 蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系法国旅游业市场遭遇萎缩 法媒:“黄背心”运动所致 | 20~25 ° |
8 | 印度陆军拟换装新军服应对炎热天气凭借出书成为亿万富翁 这位美国小说家成功的秘诀是—— | 20~25 ° |
9 | 一季度中国汽车在俄销售增长25% 这四个品牌最受欢迎——“要么听我的,要么去找华为” | 17~25 ° |
10 | 希腊政府赢得议会信任投票欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推 | 12~25 ° |
1 | 日本坠毁的F-35A,原本意义重大译名漫谈 | 【译事帖】小鲜肉/Little Fresh Meat | -24~-12 ° |
2 | 北京世园会迎来“德国国家日”英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来 | -24~-9 ° |
3 | 美媒:比利时赛鸽成中国买家新宠 140万美元买一只美伊擦枪走火风险大增 | -23~-12 ° |
4 | 美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由……大兴国际机场完成真机试飞 将成全球最大单一航厦 | -23~-8 ° |
5 | 瑞典检方重启对阿桑奇强奸罪指控初步调查充满魔幻色彩!这些影视剧中的自动驾驶汽车你认识多少? | -20~-8 ° |
6 | 日议员酒醉称应武力夺回北方四岛 内阁官房长官忙“灭火金参考|美日走的这一步,中国需小心—— | -20~-8 ° |
7 | 从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海中国企业发布全球首款折叠屏电脑 | -20~-5 ° |
8 | 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里 | -19~-10 ° |
9 | 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家……波音将向越南出售无人机 日本海自与越军打球联谊 | -18~-12 ° |
10 | 日本一国会议员提“战争夺北方四岛” 日媒:他喝多了这架让人放心的大飞机用实力让世界信服 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》美国妈妈感叹“压力山大” 专家:重新理解作为母亲的意 | 7优 |
2 | 被中国人“冷落”后,这个国家“拼了”?!5G:从移动互联到万物互联 | 7优 |
3 | 俄媒:莫斯科克里姆林宫博物馆将展出彼得一世的中国藏品阿联酋外交部说4艘商船在其领海遭“蓄意破坏” | 7优 |
4 | 中国高端啤酒市场争夺战升温土耳其计划开发高速无人机 最高时速达380公里 | 7优 |
5 | 美国网约车平台优步在纽交所上市有了“工资帽”,中国足球就能出头吗? | 7优 |
6 | 土耳其计划开发高速无人机 最高时速达380公里英媒:两艘沙特油轮在阿联酋水域附近遭攻击 | 7优 |
7 | 伊朗誓言“迎头痛击”美航母斯里兰卡部分地区发生暴力事件 | 7优 |
8 | 不能搞砸!美媒:搞好对华关系成澳各界共识瑞典检方重启对阿桑奇强奸罪指控初步调查 | 7优 |
9 | 反转?!忽然之间,美国盟友都在对华“示好”伊朗被制裁后,这个国家变得举足轻重…… | 7优 |
10 | 为加速重返月球 特朗普要求为NASA追加“首付”土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人 | 7优 |
1 | 中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢美国公布F-35B“首摔”原因:发动机燃油管有缺陷 | 381严重 |
2 | 美军高官称已发现坠海F-35残骸嘉宾云集戛纳迎年度电影盛典 今年的看点有哪些? | 324严重 |
3 | 蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系“要么听我的,要么去找华为” | 273重度 |
4 | 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行2艘沙特油轮在阿拉伯海遭攻击 中东多国表示关切 | 270重度 |
5 | 参考日历|那一天人类征服了南极,但依然有许多你不知道研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩 | 269重度 |
6 | 俄军战机迫近数十米拦截美无人机无法复制中国的模式 印度选了这样一条路—— | 257重度 |
7 | 上映11天破20亿美元票房 《复联4》或成史上最卖座影片美军高官称已发现坠海F-35残骸 | 256重度 |
8 | 为加速重返月球 特朗普要求为NASA追加“首付”俄罗斯体育界爆严重内讧 反兴奋剂局要田联“大换血” | 229重度 |
9 | 2019中国品牌日活动在沪开幕希腊政府赢得议会信任投票 | 229重度 |
10 | 北京世园会迎来“德国国家日”美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息 | 226重度 |